屏山县中央空调维修公司 中央空调维护

中央空调检修内容
末端的检修
(1)空气处理机、风机盘管的检查
(2)空气处理机、风机盘管的保养、加油
(3)检查、调整皮带，清洗表冷器，清洗过滤器
(4)清理管路、除污
(5)空气处理机的清扫、除尘

中央空调维修保养
预防性维护保养
●检查性维护保养提供的内容
●按照厂家的推荐，进行必要的预防性保养
●预防性保养包括：清洗换热器铜管，分析和更换冷冻机油、油滤芯、干燥过滤器等

中央空调的维修保养方式
中央空调的维修保养的承包方式分为大包、中包和小包三种方式。
1 大包
大包即三年或五年一签合同。合同内容包括空调系统的所有配件更换费用、维修及日常运行管理人工费用、日常保养维修及检查的费用、例行的每月两次全面检查费用、系统清洗及换油费用等等，因机组及系统产生的所有问题都在包修范围之内。
其特点是：承包费用高、风险大、利润高、所用人员多，需要有一定的备件库存。所以为了平衡故障率、降低风险，合同一般为三年以上。
2 中包
中包合同都要两年以上，与大包相比较只是少了日常运行人员的管理费用开支（即包所有的维修、材料及人工费用，不包运行管理费用）。
其特点是：承包费用较高、风险大、利润较高、所用人员多，需要有一定的备件库存。所以为了平衡故障率、降低风险，合同一般为两年以上。
3 小包
小包是指只包维修保养的人工费用，不包机组维修保养的任何材料费用，当机组出现故障需要检修或需要例行性保养时所产生的材料费用由要和甲方再签定材料供应合同，或由甲方提材料我方免费维修。
其特点是：承包*、风险小，利润低，人员少，不而要备品配件，合同一般一年一签。
空调使用方与维护方就空调的日常操作、检修维护、应急维修、换季保养等方面达成协议，交付我方完成以上全部或部分工作的一种合作形式。

中央空调系统维护保养内容
1、空调主机部分；
⑴ 检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常；
⑵ 检查空调主机制冷系统制冷剂有无泄漏；是否需要补充制冷剂；
⑶ 检查压缩机运转电流是否正常；
⑷ 检查压缩机运转声音是否正常；
⑸ 检查压缩机的工作电压是否正常；
⑹ 检查压缩机油位，颜色是否正常；
⑺ 检查压缩机油压、油温是否正常；
⑻ 检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况；
⑼ 检查空调主机各接线端子有无松动；
⑽ 检查水流量保护开关工作是否正常；
⑾ 检查电脑板、感温探头阻值是否正常；
⑿ 检查空调主机空气开关是否正常；交流接触器、热保护器是否良好；
2、风系统的检查：
① 检查风机盘管出风的风量是否正常；
② 检查风机盘管回风的回风滤网是否聚积灰尘；
③ 检查出风温度是否正常；
3、水系统的检查：
① 检查冷却、冷冻水的水质情况，是否需要更换水；
② 检查冷却、冷冻水系统中的过滤网上的杂质，且清洗过滤网；